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Cuando Prescribe El Impuesto De Alcabala?

Cuando Prescribe El Impuesto De Alcabala
La acción de la Administración Tributaria para determinar la obligación tributaria, así como la acción para exigir su pago y aplicar sanciones prescribe a los cuatro (4) años, y a los seis (6) años para quienes no hayan presentado la declaración respectiva.

¿Qué es el impuesto de alcabala?

Descripción – El Impuesto de Alcabala es el impuesto que se aplica ante la compra o transferencia de un bien inmueble como, por ejemplo, una casa. El pago es responsabilidad del comprador de la propiedad y deberá ser al contado sin que esto altere la forma de pago que ha sido pactada para la compra de la propiedad.

  • Lo primero que deberás hacer es seguir el proceso de Liquidación de la Alcabala, y luego su pago.
  • Cuando se trata de un proceso de Primera Venta o de Compra de un Bien Futuro; es decir, cuando le haces la compra directamente a una constructora, no tienes que pagar Impuesto de Alcabala ya que estos bienes no están afectos de este impuesto.

Otros casos en los cuales no se aplica este impuesto son transferencias por adelantos de herencia o repartición de bienes generados en el matrimonio. Pagar el Impuesto de Alcabala El pago de la Alcabala es un paso importante ya que los Notarios y Registradores Públicos le solicitarán la liquidación y pago del Impuesto de Alcabala o en su defecto, la Constancia de No pago como requisito indispensable para formalizar la transferencia de propiedad.

Monto y forma de pago El monto del impuesto se calcula en función al 3% del valor de transferencia con un descuento de S/ 46,000.00, Esta cifra no podrá ser menor al valor de autovalúo del inmueble correspondiente al ejercicio en que se produce la transferencia, ajustado por el Índice de Precios al por Mayor (IPM) para Lima Metropolitana y deberá ser hecho hasta máximo el último día hábil del mes siguiente al que se hizo la transferencia.

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Si eres el comprador En caso de inmuebles ubicados en el Cercado de Lima, también deberás presentar ante el SAT la Declaración Jurada de Inscripción de Predio hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente de efectuada la transferencia pues de no hacer esto, se te aplicará una multa.

Si eres el vendedor o transferente Deberás presentar la Declaración Jurada de Descargo de Predio hasta el último día hábil del mes siguiente de producida la transferencia, en caso contrario se te aplicará una multa. Además, estarás obligado a efectuar el pago total del Impuesto Predial de todo el año en el que se realizó la transferencia.

Último cambio 08 enero 2020

¿Qué requisitos debe cumplir para realizar la liquidación del impuesto de alcabala?

6. ¿Qué requisitos debe cumplir para realizar la liquidación del Impuesto de Alcabala? – Para realizar la liquidación del Impuesto de Alcabala, se deberá cumplir con los siguientes requisitos:

Exhibir el documento de identidad de la persona que realice el trámite. Presentar copia simple del documento en el que consta la transferencia de propiedad. Presentar copia simple del autovalúo del año en que se produjo la transferencia (en caso que el predio no esté ubicado en el Cercado ni inscrito en el SAT).

Para operaciones de manera rápida y segura puede hacer uso de la Agencia Virtual SAT las 24 horas del día, ingresando al siguiente link: Agencia Virtual

¿Cuál es el impuesto de alcabala que tendrá que pagar la señora María?

El Impuesto de Alcabala que tendrá que pagar la señora María es ascendente a S/.3 090, el mismo que deberá cancelarse al contado en la Municipalidad Provincial de Cajamarca. Juan adquiere un inmueble, ubicado en la Ciudad de Cajamarca, en Mayo del 2013 por un monto de S/.250 000, el autoavalúo del inmueble asciende a S/.158 000.

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¿Qué es el pago de la alcabala?

Descripción – El Impuesto de Alcabala es el impuesto que se aplica ante la compra o transferencia de un bien inmueble como, por ejemplo, una casa. El pago es responsabilidad del comprador de la propiedad y deberá ser al contado sin que esto altere la forma de pago que ha sido pactada para la compra de la propiedad.

  1. Lo primero que deberás hacer es seguir el proceso de Liquidación de la Alcabala, y luego su pago.
  2. Cuando se trata de un proceso de Primera Venta o de Compra de un Bien Futuro; es decir, cuando le haces la compra directamente a una constructora, no tienes que pagar Impuesto de Alcabala ya que estos bienes no están afectos de este impuesto.

Otros casos en los cuales no se aplica este impuesto son transferencias por adelantos de herencia o repartición de bienes generados en el matrimonio. Pagar el Impuesto de Alcabala El pago de la Alcabala es un paso importante ya que los Notarios y Registradores Públicos le solicitarán la liquidación y pago del Impuesto de Alcabala o en su defecto, la Constancia de No pago como requisito indispensable para formalizar la transferencia de propiedad.

Monto y forma de pago El monto del impuesto se calcula en función al 3% del valor de transferencia con un descuento de S/ 46,000.00, Esta cifra no podrá ser menor al valor de autovalúo del inmueble correspondiente al ejercicio en que se produce la transferencia, ajustado por el Índice de Precios al por Mayor (IPM) para Lima Metropolitana y deberá ser hecho hasta máximo el último día hábil del mes siguiente al que se hizo la transferencia.

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Si eres el comprador En caso de inmuebles ubicados en el Cercado de Lima, también deberás presentar ante el SAT la Declaración Jurada de Inscripción de Predio hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente de efectuada la transferencia pues de no hacer esto, se te aplicará una multa.

Si eres el vendedor o transferente Deberás presentar la Declaración Jurada de Descargo de Predio hasta el último día hábil del mes siguiente de producida la transferencia, en caso contrario se te aplicará una multa. Además, estarás obligado a efectuar el pago total del Impuesto Predial de todo el año en el que se realizó la transferencia.

Último cambio 08 enero 2020